少年派：开局让我爸买下半个江州

反派的社死与第一桶金------------------------------------------，江卫国就拿到了厂里的批复和一笔三万块钱的补偿金，效率高得惊人。，在江大为那颗炸雷之后，厂领导巴不得赶紧用钱送走所有潜在的麻烦。，江卫国感觉自己的后背一直在冒虚汗。，周红萍坐在后座，紧紧攥着丈夫的衣角，而江辰则被夹在两人中间，稳如泰山。，拐进了一条坑坑洼洼的土路，空气中的煤烟味渐渐被一股潮湿的霉味取代。，是成片荒废的厂房，红砖墙上爬满了不知名的藤蔓，破碎的窗户像一个个黑洞，无声地诉说着败落。，纺织厂的旧址。“辰辰，真……真的是这里？”周红萍的声音带着一丝颤抖，眼前这片景象，比她想象中最差的情况还要破败一百倍。，分明就是个鸟不**的垃圾场。，但握着车把的手因为用力而指节发白，显然内心也在剧烈地天人**。，他拍了拍父亲的后背，语气平静：“爸，妈，越是这种没人要的地方，才越是机会。”。，一个穿着褪色蓝布工装的老头正眯着眼打瞌睡。，说明了来意。，指了指里面一栋唯一还算完好的二层小楼：“找刘厂长去吧，办公室在二楼，今天正好有好几拨人来看地。”
江卫国的心猛地一沉。还有好几拨人？
一家三口走进办公楼，一股浓重的霉味扑面而来。
楼道里光线昏暗，墙皮大块大块地剥落，露出里面的红砖。
二楼厂长办公室的门虚掩着，里面传来嘈杂的说话声。
“刘厂长，你也别跟我来虚的。你这块地，荒了快五年了吧？除了长草还能干啥？一万块，不能再多了！就当我帮你处理垃圾了。”一个粗哑的嗓门响起，带着一股不容置疑的傲慢。
另一个声音紧跟着附和：“就是，老刘，我们哥几个肯来，是给你面子。这破地方，水电都不通，谁买谁傻子。要我说，八千，你卖了还能给工人们发点遣散费，不然再拖下去，你这厂长可就真成光杆司令了。”
江辰透过门缝看进去，只见一个头发花白、愁容满面的男人——应该就是刘厂长——正被三个穿着花衬衫、手上戴着金戒指的男人围在中间。
那几人嘴里叼着烟，烟雾缭绕，脸上挂着毫不掩饰的轻蔑。
江卫国的脸刷地一下白了，他下意识地就想转身离开。
人家开口都是上万，自己这点钱，恐怕连个响都听不见。
一只小手却在这时死死地拽住了他的衣角。
江辰抬起头，眼神示意他稍安勿躁。
“爸，别慌，看我的。”他的声音压得极低，仿佛带着一种能安定人心的力量。
办公室里的拉锯战还在继续。
刘厂长捏着一支快要烧到指头的烟**，嘴唇哆嗦着，显然已经被逼到了绝境。
纺织厂欠了一**债，银行天天催贷，工人们堵着门要工资，这块地是他手上唯一能变现的资产。
“一万五……不能再少了，这是底价……”刘厂长的声音嘶哑而无力。
“嘿，给脸不要脸是吧？”为首的花衬衫“啪”地一声把烟头摔在地上，用脚尖碾了碾，“那就耗着吧！我看你能耗到什么时候！”
说罢，三人骂骂咧咧地推门而出，正撞上门口的江卫国一家。
他们轻蔑地上下打量了一眼江卫国朴素的穿着，发出一声嗤笑，扬长而去。
办公室里只剩下刘厂长颓然的背影。
江辰轻轻推了父亲一下。
江卫国深吸一口气，像是上刑场一样，迈进了办公室。
“刘……刘厂长。”
刘厂长抬起头，看到又是一张陌生的脸，眼神里仅存的一点光也熄灭了，疲惫地摆了摆手：“你们也看到了，地就这么个情况，想买就出个价，不想买就别耽误工夫了。”
江卫G刚想开口报出自己准备的心理价位，江辰却在他身后悄悄扯了一下他的裤子。
江卫国一愣，低头看向儿子。
江辰用口型无声地说了两个字：“别买。”
江卫国的大脑瞬间一片空白。
不买？
不买那折腾这么一大圈是来干嘛的？
江辰凑到他耳边，用只有两人能听见的声音飞快地说：“爸，你跟他说，这地我们不买。但是，我们看这仓库挺大，愿意帮你看着。我们出钱，帮你把厂里欠外面五金店、电料店那些零碎的小额债务还了，大概也就几千块钱。条件是，你把这块仓库地的经营权租给我们，租二十年。”
江卫国彻底懵了。
租？还债？这都哪跟哪？
可看着儿子那双不容置疑的眼睛，他鬼使神差地，几乎是照本宣科地把江辰的话复述了一遍。
刘厂长听完也是一愣，浑浊的眼睛里透出一丝困惑。
他仔仔细细地打量着眼前这个老实巴交的男人，怀疑自己是不是听错了。
放着买卖不做，来谈租赁？还主动帮他还那些最难缠的小债主？
“你……这是什么意思？”
江辰继续在身后当“提词器”：“你就说，买地的钱我们凑不齐，但也不想看着这么**地方就这么荒着。租赁合同我们自己拟，租金可以象征性地一年给一百块钱。最关键的是，我们会负责这片地的日常看管和维护，省得你再操心。这对你来说，是把一个烫手山芋变成了一笔稳定的小收入，还清了一部分债务，一举三得。”
江-卫国磕磕巴巴地把这套说辞传达了出去。
刘厂长沉默了。
他低头看着办公桌上那一堆催款单，最大的一笔就是城东五金店的五千多块钱，老板是个滚刀肉，天天上门来闹，搞得他焦头烂额。
如果真有人能把这些小麻烦解决了，对他来说确实是卸下了一个大包袱。
至于地……反正也卖不出去，租出去总比荒着强。
“为什么是二十年？”刘厂长问出了关键。
“因为我们打算长期经营，可能要投入一些钱修缮，租期短了不划算。”江辰早就想好了答案，让父亲说了出去。
刘厂长掐灭了烟头，在烟灰缸里碾了碾，像是下定了某种决心：“行。但合同里得加上一条，如果将来这地我能卖出去，你们得无条件终止合同。”
“可以。”江辰立刻让父亲答应，然后话锋一转，“但是，我们也要加两条。第一，我们有优先购买权。第二，万一……我是说万一，这里要是遇到**动迁，所有的地上附着物和经营损失补偿款，都得归我们经营方所有。”
刘厂长听完，嘴角扯出一丝苦笑。
动迁？
他抬头看了一眼窗外那片荒草丛生的土地，觉得这简直是天方夜谭。
这破地方，狗都懒得**，还能盼来动迁？
对方愿意主动承担债务，这个附加条件在他看来，不过是个不切实际的幻想，无伤大雅。
“行，我同意。”刘厂长疲惫地点了点头，“你们去拟合同吧，拟好了拿来我盖章。”
合同签得异常顺利。
当江卫国用颤抖的手盖上自己的手印，将那几千块钱的现金和一张拟好的债务承担协议交到刘厂长手里时，他感觉自己像是在做梦。
他们没花一分钱买地，反而用帮人还债的方式，拿到了这片近百亩荒地的二十年经营权。
回家的路上，周红萍一路都在念叨：“辰辰，这到底行不行啊？我怎么感觉心里这么不踏实呢？”
江辰只是笑了笑，没说话。
**天。
江州晚报的头版头条，用醒目的黑体字刊登了一条重磅新闻：《江州市人民**新址选定西城纺织厂片区，城市新中心规划正式启动》。
报纸“啪”地一声掉在了地上。
江卫国和周红萍呆若木鸡地坐在客厅里，看着电视里市长慷慨激昂地介绍着宏伟的规划蓝图。
新闻画面上，那片他们前几天才去过的、荒草丛生的土地，赫然出现在了规划图的正中心，正对着那栋金碧辉煌的未来市**大楼。
无人问津的荒地，一夜之间，成了未来的政务中心，江州的心脏。
家里的电话几乎被打爆，但都不是找他们的。
直到第七天，一个西装革履，提着公文包的中年男人，叩响了**那扇老旧的木门。
男人是江州最大的房地产开发商“宏远地产”的项目经理，他开门见山，提出愿意出五十万，一次性买断江卫国手中的那份租赁合同。
五十万！
这个数字像一颗**，炸得周红萍头晕目眩，连站都站不稳了。
江卫国也是呼吸急促，死死地攥着拳头，才没让自己失态。
然而，没等他开口，江辰却从房间里走了出来，平静地看着那位项目经理，说出了一句让所有人都没想到的-话。
“钱，我们不要。”
项目经理一愣。
江辰走到他面前，仰起小脸，目光清澈而坚定：“我们用这份合同的经营权，加上这块地的优先购买权，作价入股。你们负责开发，我们要未来这个商业中心百分之十的原始股份。”
屋子里一片死寂。
项目经理看着眼前这个身高还不到他腰部的十岁男孩，感觉自己二十多年的职业生涯都受到了颠覆性的挑战。
最终，在经历了数轮艰苦的谈判后，“宏远地产”同意了江辰的方案。
当股权协议正式签署的那一刻，**，这个原本挣扎在温饱线上的普通工薪家庭，一跃成为了拥有城市核心地段未来股权的“准豪门”。
江卫国拿着那份崭新的、价值连城的股权协议，手抖得像是得了帕金森。
他看着正趴在桌上写作业的儿子，恍如隔世。
一切尘埃落定后，江辰把那份最早的租赁合同小心地收好，放回了那个铁皮饼干盒里。
他抬头看了看墙上挂着的老旧日历，心里默默盘算着。
资本的原始积累已经完成，但这只是第一步，是基础。
钱能解决很多问题，但解决不了所有问题。
他走到父亲身边，把一张招生简章推了过去。
“爸，我们家现在也算有钱了，是不是该考虑一下，给我换个好点的学校了？”