第6章

合体，保守估计年营业额能做到两个亿。
第十二天，报告完成了。
周总看完沉默了很久。
“你确定是你一个人做的？”
“数据采集是团队一起做的，但分析和方案是我自己写的。”
“写得不错，“明天我带你去见甲方。”
第二天我们去见甲方。
方总，四十多岁，穿定制西装，一看就是个精明的主。
他翻了翻报告，眉头越皱越紧：
“商业综合体？我让你做的是住宅开发方案！”
周总脸色变了，正要开口解释，我抢先一步说了话。
“方总，您那块地，如果做住宅，周边竞品楼盘均价两万二，您的拿地成本比别人高百分之十五，开盘价至少要定到两万五才能保本。
但两万五的价格，在城东没有任何竞争力。”
他愣住了。
“但如果做商业综合体，情况就完全不同了。”
我打开笔记本电脑，调出我做的数据模型。
“周边五万常住人口，加上未来两年内新增的三万人口，消费潜力在十个亿以上。您只需要吃掉百分之二十的市场份额，年营收就能达到两个亿。”
方总盯着我的数据模型看了很久，忽然笑了：“你叫什么名字？”
“苏晚。”
三天后，他不仅采纳了我的方案，还把整个项目的咨询合同签给了远见，合同金额三百万。这是远见成立以来最大的单子。
但真正让我在意的，是另一件事。
签下合同的第二天，我在公司楼下遇到了一个不该出现的人。顾晏辰站在一辆黑色迈**旁边，林薇薇挽着他的胳膊，趾高气扬地看着我。
“听说你在这破地方上班？一个月挣多少？五千？”
我没理她，看向顾晏辰：“你来做什么？”
“听说你帮方总做了一个方案。那块地，我本来也打算拿的。你搅了我的局。”
“商场如战场，顾总应该比我清楚。您当初吞并苏家的时候，不也是这么做的吗？”
他的眼神冷了下来：“苏晚，我劝你安分一点。”
“我没有小看你。我只是在提醒你，欠下的债，迟早要还。”
林薇薇冷笑：“就凭你？”
我看了她一眼：“林小姐，你知道你手里那个包是假的吗？正品的香奈儿限量款全球只有二十个，你那个包的走线和五金件